1985〜1995年築, 専有面積33.61㎡〜53.61㎡の平均販売価格
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レックスアベニュー四条大宮
京都府京都市中京区四坊大宮町
/ 大宮駅 徒歩2分
1990年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,963万円
67.9万円/㎡
1,790
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3,354
4,137
AI査定結果
推定相場価格
2,963万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,572万円〜3,354万円
59.0万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月20日
レックスアベニュー四条大宮
2,599万円（59.6万円/㎡）/ 1階 / 43.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 2,799万円 | 64.2万円 | 1階 | 43.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/06/30 | 2,999万円 | 68.8万円 | 1階 | 43.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/01 | 1,360万円 | 37.9万円 | 1階 | 35.85㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,650万円 | 46.0万円 | 3階 | 35.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/27 | 2,580万円 | 65.6万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,680万円 | 68.1万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,680万円 | 68.1万円 | 3階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 70.7万円 | 3階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 2,780万円 | 70.7万円 | 4階 | 39.34㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は60.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | レックスアベニュー四条大宮 京都市中京区四坊大宮町 | 大宮駅2分 | 2,599万円 | 59.6万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラン・ドムール新丸太町 京都市中京区西ノ京中御門西町 | 円町駅5分 | 2,390万円 | 50.7万円 | 47.13㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/27 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 2,680万円 | 50.1万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/03 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,480万円 | 65.8万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2026/06/21 | ダイアパレス西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅10分 | 1,990万円 | 54.6万円 | 36.42㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/01 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 53㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅2分 | 1,980万円 | 58.7万円 | 33.75㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/17 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 2,650万円 | 71.5万円 | 37.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | デ・リード京都二條城前 京都市中京区西夷川町 | 二条城前駅4分 | 3,690万円 | 68.4万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/15 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 2,450万円 | 45.5万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/02 | ライオンズマンション二条城東 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 3,380万円 | 64.9万円 | 52.06㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ロイヤル御池 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2026/08/02 | エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅7分 | 3,490万円 | 70.4万円 | 49.57㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2026/06/07 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 2,760万円 | 59.9万円 | 46.09㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和シティホームズ御池 京都市中京区宗林町 | 二条城前駅6分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/17 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/31 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,780万円 | 62.6万円 | 44.44㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/08 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,980万円 | 67.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/20 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 3,080万円 | 57.1万円 | 53.93㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/25 | ハイランドコート蛸薬師 京都市中京区井筒屋町 | 烏丸駅7分 | 2,890万円 | 72.3万円 | 40㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション京都三条第3 京都市中京区白壁町 | 烏丸御池駅9分 | 2,500万円 | 72.3万円 | 34.6㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
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